Xem Tuổi Làm Nhà, Xây Sửa Năm Đinh Mùi 2027

1Ba cái hạn cần soi trước khi làm nhà

Tôi nói ngay cái khung để bạn nắm: khi xem tuổi làm nhà, dân gian soi ba thứ theo tuổi mụ của gia chủ trong năm định làm, đó là Kim Lâu, Hoang Ốc và Tam Tai. Ba cái này độc lập nhau, một tuổi có thể phạm cả ba, phạm một hai, hoặc không phạm cái nào.

Bạn cứ hình dung làm nhà giống như hạ thủy một con thuyền lớn. Ngày giờ đẹp là con nước thuận, còn tuổi gia chủ có phạm hạn hay không là chuyện thân con thuyền có lành lặn hay đang có vết. Người làm nghề cẩn thận sẽ soi cả hai, chứ không chỉ xem mỗi ngày tốt.

Kim Lâu

Kim Lâu tính theo tuổi mụ. Lấy tuổi mụ chia cho 9, xét số dư rơi vào 1, 3, 6, 8 thì phạm, ứng với Kim Lâu Thân (hại bản thân gia chủ), Kim Lâu Thê (hại vợ hoặc chồng), Kim Lâu Tử (hại con cái) và Kim Lâu Lục Súc (hại vật nuôi, tài sản). Trong làm nhà, Kim Lâu là cái kiêng lớn nhất.

Hoang Ốc

Hoang Ốc xét ngôi nhà làm ra hưng hay suy, chia sáu cung theo tuổi: Nhất Cát, Nhì Nghi, Tam Địa Sát, Tứ Tấn Tài, Ngũ Thọ Tử, Lục Hoang Ốc. Rơi vào Địa Sát, Thọ Tử, Hoang Ốc là xấu, còn Cát, Nghi, Tấn Tài là tốt.

Tam Tai

Tam Tai là ba năm hạn liên tiếp theo nhóm tam hợp. Năm Đinh Mùi 2027, tam tai rơi vào nhóm tuổi Hợi, Mão, Mùi, và 2027 là năm cuối của chu kỳ. Năm cuối thường nhẹ hơn hai năm đầu nhưng vẫn nên thận trọng với việc động thổ lớn.

2Phạm rồi có nhất thiết phải bỏ không

Nhiều người vừa nghe phạm Kim Lâu là hoảng, bỏ luôn ý định làm nhà. Tôi khuyên bình tĩnh, vì dân gian đã có sẵn đường ra, quan trọng là làm cho đúng và thành tâm.

Mượn tuổi làm nhà

Cách phổ biến nhất là mượn tuổi. Bạn nhờ một người thân, thường là đàn ông lớn tuổi trong họ, có tuổi năm 2027 không phạm Kim Lâu, Hoang Ốc, Tam Tai, đứng ra làm lễ động thổ và danh nghĩa làm nhà. Người được mượn tuổi sẽ thay gia chủ khấn, cầm cuốc động thổ tượng trưng, và ký giấy bán nhà tượng trưng lại cho gia chủ khi nhà hoàn thành.

• Chọn người hợp: năm 2027 không phạm ba hạn trên, sức khỏe tốt, gia đạo êm ấm, làm ăn thuận.
• Khi động thổ, gia chủ thật nên tránh mặt lúc làm lễ, để người mượn tuổi khấn và cuốc nhát đất đầu tiên.
• Nhập trạch xong làm giấy mua bán tượng trưng để chuyển nhà về cho gia chủ.

Hoặc dời năm

Nếu không tiện mượn tuổi, và việc chưa gấp, bạn có thể dời sang năm mà tuổi mình không phạm. Tôi luôn nói với khách rằng nhà là chỗ ở mấy chục năm, chờ thêm một năm cho thuận còn hơn vội một mùa mà lấn cấn trong lòng.

3Hướng và tháng động thổ năm 2027

Chọn được tuổi rồi thì tới lượt chọn hướng và tháng, và đây là chỗ phong thủy lưu niên lên tiếng. Năm Đinh Mùi 2027, có mấy phương đại kỵ động thổ mà ai làm nhà cũng nên nhớ.

• Chính Bắc: sao Ngũ Hoàng đại sát bay tới, tuyệt đối kỵ đào bới, khoan đục, mở móng mạnh về phương này.
• Chính Tây: Tam Sát và sao Nhị Hắc bệnh phù cùng đóng, cũng kỵ động thổ.
• Hướng sơn Mùi ở Tây Nam là nơi Thái Tuế ngự, và sơn Sửu ở Đông Bắc là Tuế Phá, đều nên tránh đào xới trực diện.

Ngược lại, phương Đông Nam năm nay có sao Bát Bạch tài tinh, là phương lành để hướng cửa và bố trí sau khi nhà xong. Tôi đã luận kỹ bản đồ phương hướng này trong chuỗi Phong Thủy 2027, bạn nên đọc kèm để chọn hướng nhà cho trọn.

Chọn tháng

Về tháng, tránh tháng Mùi (khoảng tháng 7 dương lịch) vì trùng chi năm, khí động mạnh. Các tháng có ba đợt dòng vốn và tâm lý thị trường thuận quanh tháng 3, tháng 6 và tháng 9 dương lịch cũng là lúc nhiều người tính chuyện xuống tiền xây cất, nên đặt vật liệu và nhân công sớm để không bị đội giá.

4Trình tự một lễ động thổ cho yên tâm

Nhiều bạn hỏi tôi làm lễ động thổ thế nào cho đúng mà không rườm rà. Tôi kể lại trình tự gọn mà đủ, cốt ở thành tâm chứ không phải mâm cao cỗ đầy.

Chuẩn bị

• Chọn ngày giờ hoàng đạo hợp tuổi người đứng lễ (gia chủ hoặc người được mượn tuổi), tránh giờ xung.
• Sắm lễ vừa phải: hương hoa, trầu cau, xôi gà hoặc mâm chay tùy tâm, chút vàng mã, gạo muối.
• Dọn sạch khu đất, cắm ranh giới nơi sẽ đào móng.

Khi hành lễ

• Người đứng tuổi thắp hương, khấn xin Thổ Công Thổ Địa và các vị cai quản đất cho phép khởi công, cầu bình an.
• Sau tuần hương, chính người đó cuốc hoặc xúc những nhát đất đầu tiên ở hướng tốt trong năm, tránh khoan đục mạnh vào chính Bắc và chính Tây.
• Rải gạo muối, hóa vàng, rồi thợ mới chính thức vào việc.

Nếu là mượn tuổi, gia chủ thật nên đi khỏi nhà lúc làm lễ, để người mượn tuổi thay mặt hoàn toàn, tới khi tuần hương tàn mới trở về. Đó là phần nghi thức, còn cái gốc vẫn là chọn đúng tuổi hoặc mượn tuổi cho khéo, và giữ tâm hoan hỷ khi bắt đầu một việc lớn của đời mình.

5Bối cảnh chi phí làm nhà 2027

Tôi không tách phong thủy khỏi túi tiền. Năm 2027, kinh tế được nhiều tổ chức dự báo tăng trưởng quanh 7 phần trăm, lãi suất vay còn ở vùng tương đối dễ thở, nhưng giá vật liệu và nhân công thường nhích lên vào mùa xây dựng giữa và cuối năm. Đây là các con số dự đoán để bạn hình dung, không phải lời khuyên tài chính.

Lời thật lòng của tôi: chọn được tuổi đẹp mà tài chính chưa vững thì cũng nên cân nhắc. Làm nhà kéo dài, phát sinh nhiều, nên chuẩn bị dư ra một khoản phòng thân. Một ngôi nhà dựng trong thế thong thả về tiền bạc sẽ an hơn nhiều so với một ngôi nhà đẹp ngày khởi công nhưng gánh nợ nặng suốt mấy năm sau. Phong thủy nâng phần thuận cho người đã chuẩn bị kỹ, chứ không cứu được một quyết định vội vàng.

✦Bảng tra tuổi làm nhà 2027 theo năm sinh

※ Bảng tính theo tuổi mụ và lịch tiết khí chuẩn năm Đinh Mùi 2027. Muốn luận sâu cho đúng lá số riêng, bấm vào cột chi tiết để xem trang Tử Vi của tuổi mình.

?Hỏi Đáp Nhanh: Xem Tuổi Làm Nhà 2027